Материнский капитал и ипотека: как купить приобрести новое жилье?

Когда происходят жизненно важные проблемы, к примеру, покупка нового жилья, то наши граждане рассчитывают исключительно только на свои силы. Из-за этого осуществление помощи от государства в подобном вопросе является приятным и полезным бонусом.

Материнский капитал предназначается семьям, у которых с начала 2007 года второй или (третий и т. д.) ребенок. И абсолютно не играет никакой роли, родили его или усыновили. Такая семейная ячейка имеет право на государственную поддержку и получение финансовых средств. Материальную помощь разрешается потратить на обучение своих детей, улучшение жилищных условий или увеличение пенсионного накопления матери. В нашем государстве, вопрос с жильем по традиции стоит довольно остро, а поэтому большая доля заявлений на получение данного капитала в настоящее время применяется именно, чтобы решить жилищные проблемы. По предоставленным спискам Пенсионного фонда, более чем 480 000 заявок, которые поступили с 2010 года, около 430 000 из них, направлены на принятие участия в долевом строительстве новостройки или получение ипотечного кредита на новую квартиру. В этом году материнский капитал по своему размеру составил 408 960,5 рублей. Получить данную сумму денег наличными не представляется возможным, законное право, распоряжаться этой суммой, подтверждает специальный сертификат. Причем обладая сертификатом можно пододрать подходящий вариант, по которому удобнее всего приобрести недвижимость.

Согласно действующему закону, приобретение квартиры на финансы материнского капитала является возможным только после достижения ребенком 3-х летнего возраста. «Имеются исключения из правила. Это когда средства идут на уплату уже существующего кредита, а также когда оформляется новый ипотечный кредит по специальной программе, которая создавалась специально в помощь обладателям материнского капитала. И тут абсолютно не имеет значения, приобретает семья жилье в новостройке или на вторичном рынке», - говорит руководитель департамента по инновациям, стандартизации и методологии Мария Полякова.

«Материнский капитал может быть направлен на погашение ипотеки или на оплату имеющихся долевых инвестиций по контракту участия в долевой застройке, а также средствами можно воспользоваться, чтобы уплатить паевые взносы в жилищном кооперативе», - уточнил юрист организации «Сити - 21 век» Шарапов.